最近想买房子,听说弹子石的房子很便宜,就去了,刚下车,就被几个卖房的发宣传单的大妈烂住了,她给我们介绍了金港尚城,给我们介绍这个楼盘最吸引人的地方,那就是免费赠送10平方,我当时就决定去看看,一路上,小姐就给我们介绍这个楼盘的地理位置及它的发展前景,听起来非常的不错,看了那个户型后我们也觉得可以，因为它送那个地方,可以利用起来当个房间,当时就决定把它定下来,但是就是因为这个冲动,犯了大错误,售楼小姐在没有出示合同的情况下,就让我们缴了10000元,签定了定购书,签这个书我们也疏忽了,因为它第一条就是说业主已经认真看过了合同.

后来我们决定去签合同的时候才知道受骗了，因为开发商不愿意把他那免费赠送的10平方写进去,而且说我们业主只有使用权,没有所有权,最后就连我们让步让他给我们写个协议,他都不愿意,于是我们终因达不成协议,而不能签合同，于是我们就不想要这个房子了,请问那10000元定金我们能要回来吗??

建议最好还是真的找个律师咨询一下
尽量的协商解决 采取折中的处理办法
要不就以暴制暴 找些影响他们销售的手段迫使他们退钱

说回来 楞个大的事情你都不冷静 也不和家人好好商量哈再决定

写的哪个定？“订金‘可退，”定金“就退不了

定金？？

是这个定呀,但是我们合同不能达成协议,这种不是太霸王了点哦,故到我买哦,我后悔死了!

可以要回来的。那个定购书是没有任何法律效应的，法律上规定订金是可以退还的，但是开发商是不会这么和你说的。你现在有两个选择，一是闹，闹得越大越好，最好是找到其他一样被骗的人一起去闹，能闹到天天630去就更好了；第二就是请律师，这个官司你肯定赢。主要是钱一旦交到开发商那里就不容易拿回来，他欺负你不懂，所以才要采取非常措施。或者你找个脸皮厚的人装成是内行人威胁威胁他，对付流氓就要用流氓的方法。你自己就免了哈


所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。


你交的那一万块钱是订金而不是定金，所以放心大胆的去要吧。我是学房地产的，要不回来就来找我。

[ 本帖最后由 幸运美猫 于 2007-6-29 22:29 编辑 ]

长知识了~！以后自己也要注意了~！

非常感谢你,我决定了星期一到法院去告他,对付这种人,只有用非常手段了.

无良开发商。。。支持LZ。。。。

10000？
预付得还不少哈。。。

赠送面积的确是不能写进合同里的，包括龙湖这样大的开发商也是一样。
所谓“赠送面积”，只是开发商为了变相提高容积率而已。造价肯定也是算在房价里的。经商又不是做慈善，哪有这么好的事情。楼主居然会觉得这是“最吸引人”的地方，不应该。：）
还好，你的定金是可以要回来的，这种情况下收的定金签署的“认购协议”实际并不受法律保护，但是有些开发商口头上会说不能退，多去闹闹是可以退的，他也不想耽误做其他生意。

我买房子确实冲动了,可能我没有说清楚,KFS说的那个赠送的地方,交房的时候业主还必须自己把那道墙打掉,他送的那个地方叫什么结构维护板,他说得最悬乎的是自己钻了国家的空子,说什么如果把这个写进合同,规划局当时就不批准他们修房子,如果这快赠送的面积这么悬乎,那么我们业主以后难道敢拿来用呀?那不是画饼充饥哦?

关注.预祝LZ星期一把JS打倒

这种KFS确实要不得，支持楼主，闹起，闹得越大越好，我想的话，他也不至于为了你这点钱耽误其他的业务哟。楼主来得有点陡，直接去起诉，我估计他还是要先给你们调节的个，换老是我的话，我豆先去闹，实在闹不回来再通过司法程序解决，毕竟打官司不是个好耍的事情。。

我LG是律师，有什么问题不明白滴可以问偶，偶代你问偶家LG。

重庆就是好心人多,为自己是重庆人感到骄傲和自豪.明天就是星期一了,去了法院回来再向大家汇报.