国家规定商品房的使用期限是五十年或七十年，而使用权的房子是没有使用期限的，也就是无限期使用。而且遇到拆迁，也会跟产权房享有同等的权利。比如货币补偿、房屋补偿等等。

不过的确有人不愿意买使用权的房子，觉得每月需要给房租，心里不舒服。这个问题就看自己怎么想了。第一，给了房租就不用再交物管费了  
                  第二，有单位免费给你维修，无后顾之忧
                  第三，使用权的房子价格相对便宜。

还有，使用权房子的过户费用相对较高，是由房管单位收取的。比如我这套房子，算下来差不多要六千多的过户费。不过自住，还是比较划得着。

如果不怕楼层高，稍微装修一下，自己住楼下的二室一厅，楼上的一间还可以出租给别人。甚至多修两间出租也可以。或者自己干脆多花点钱，把楼上一起装修了，还有点小跃层的感觉。桂花园那附近生活也还多方便的。

本来是留给我的，不过我去年另外买了房了。我老爸老妈又懒得张罗出租的事，所以这房子一直空着，灰都多厚了。否则这种价格，我还真的不想把房子卖了。你想想，11万卖掉一套房，同样的价格在渝中区最多买一间房。

还有，再说明一下，这房子里没死过人，没发生过任何不好的事，这点相当重要哟。说老实话，现在买老点的二手房最怕就是遇到这类问题，超级恐怖的。

晕！长寿的房子豆涨到3000多老！还是建筑面积哦！

在看看在说了
现在先等到起
房价不小得要不要降的哦

港城静园，我们单位对内2850，对外3050起价，在石坪桥，离杨家坪1站

引用:

原帖由 森林里的小熊 于 2008-3-18 11:47 发表
问奇帆市长撒~~~~

哈哈，我现在看到还在说重庆的套内才好多好多，好好笑哦。

我想可能也买不到

现在房价降了没得呀?

渝北龙溪镇锦龙支路有两套房子，９７个平方，才３０００多

我买的2手房哈~

我也要买二手房了

4月12号二郎上午银海方舟开盘，我去买了一套，抽了个一等奖

算下来3760元/平米   好划算哟

引用:

原帖由 zuozuoxiang 于 2008-4-19 19:21 发表
4月12号二郎上午银海方舟开盘，我去买了一套，抽了个一等奖

算下来3760元/平米   好划算哟

MM确实运气好。。我有个同事一期开盘都买成4200左右。。。