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原帖由 cooly 于 2008-5-30 15:38 发表 
呵呵,单就楼盘来说,不谈物管环境之类得,我很喜欢这个盘
物管确实很瞥,小区环境也很简单
我本人是做地产的,看过的房子也不晓得有好多了
选择溯源阁主要有以下几个原因,呵呵:
首先,很多人不接受南平这个区域，但我生下来就住杨家平,某只家又在南平,这2个地方本身距离很近,又不堵车,我们的生活圈子大多数时候也在这2个区域,所以虽然当时我工作在龙湖区域,但我买房子首选的仍然是杨家坪,其次是南坪,我们同事无比佩服我的区域情节,呵呵
我买房子那段时间,恰好遇到直港只剩九龙湾,剩下那几栋又接近摊子口了，相对有点偏,看好步行街上的海南云天，结果户型确实不太好,一期的好位置又没有2手新房转出来,2房的价格可以在南平买个小三房了,于是开始考虑南平区域.
然后,我最喜欢南平的几个地方一是南山二是南滨路,于是,看房也倾向于几个区域，
一是南滨路沿线,包括海棠小月\融桥,这两个楼盘的大环境我都相当喜欢，但同样也是因为大社区都把好的位置留给了100平米以上的户型,我选择的80到90平米户型位置户型都不太好,所以放弃
二是学府大道沿线,69号第一期开盘的时候，我就看好这个区域的升值潜力,我买房的时间是重庆房价上涨的半个月前,当时学府69花园洋房的2手新房的价格大概在2000多一平米，相当便宜,但是犹豫再三，还是觉得稍微有点远
我姐姐住在溯源居,所以我对新南湖片区还是比较熟悉,也比较看好这个区域,因为全部是新兴的住宅小区,相对区域大环境更适宜居住，而且入住楼盘多,周边配套也会非常成熟,回杨家坪也近,车行时间几分钟,基本不会堵车,某人父母家步行到这个区域也只要10分钟
新南湖片区当时我主要考虑了溯源阁和骏逸南山,罗马假日直接放弃了:)
价格方面，骏逸蓝山稍微贵几百块钱,也属于我们可以接受的范围,但是同样是因为户型,南山为了追求外立面,牺牲了很多户型的舒适性,再加上某人作为一个相对专业的人,看到蓝山那个外立面就给我说,最多一两年绝对看不出来颜色,那个涂料用瞥了很容易脏,所以放弃蓝山.至于罗马假日嘛,小户型社区,注定了适合投资,里面大部分会是租赁户,居住的舒适性不够
还有檀香山,那个房子的前期我都参与了的,开发商还算是个负责任的公司，户型设计也不错,建筑质量应该还是可以保证,但是,密度确实大得惊人，而且我一想到当年2880的内部价我不买，花接近4000的价格买这个房子，我确实想起不爽
溯源阁吸引我们的有几个地方，
一就是户型,85的小三房,除了书房稍微小一点，基本没有什么原则性的问题,非常适合我们这种2个人的居住要求
二就是溯源阁以两到三房为主,舍弃了一房,也就保证了购买人群大多为自住,居住人群比较固定,也可以保证邻居的纯粹性
三就是溯源阁的小区环境虽然简单,但是对于我们目前的情况来说，白天都在上班，晚上回家了也不大出门,而且物管也不是很勤奋，那么简单的小区环境更利于维持,而且成本较低,总比很多做了水景的楼盘舍不得开好,我对于环境的要求就是整洁
四就是这套房子对于我们来说，可能就是个过渡,过个几年运气好就换房子了，溯源阁的价格让我们买起来基本没有什么压力,也不得降低生活质量,而且我是开盘就买了，3200多的价格朝中庭,买了以后半个月就天天看到房价飞涨,非常HAPPY,哈哈
当然,溯源阁的物管确实让人头痛,我是多么希望能换成龙湖的物管,我愿意交1.6的物管费,就是龙湖不愿意来
