发此贴纯属是想跟大家讨论哈，最近看了些房子，到现在定了下来，还是有点体会的，先允许我啰嗦哈买房经过：因为有了一点点闲钱，故萌发了买房子的想法，因为现在的钱真的是很容易霉啊 我是和父母住的，所以准备看小户型，大了承受不了，说了是“一点”闲钱了啥，因为黑多年没买过房子了，所以很多都要从头了解起，对于各楼盘，只能看广告了，最先是准备看二手房，不过看了很多后觉得还不如买有些新房划算，而且当中在钢运房产我们还被骗了 不提了，然后又开始看新房，我们只准备看30万以下的，所以又只能看4800以下的楼盘，又还要性价比高，地段好，很有难度

    现在正式开始：1．我在南坪从初中住到大学毕业，虽然个人很不喜欢南坪，不过父母在这边住惯了，也想在这边买，就先从南坪看起，有个朋友买了巨成龙湾，这就是我们看的第一个盘，当时看它的沙盘觉得黑美好，我说了，黑多年没买过房子了，没看过沙盘，一看就遭吸引了，不过当时好像只卖两栋搂，都在那个脚脚去了，背后是个啥子隆鑫厂买？感觉不好，那时是5月恁个样子，均价4700，不过一般看得起的要买的都要遭4900左右了，然后之后出来看它 的工地，觉得模型里面还算大的中庭啷个恁个小也，不太相信里面还放得到个游泳池 关键是对当时正在售的不满意，想买在中庭的那种，不过还没开，而且比较大，而且估计到时开了肯定又要贵些了，巨成的位置也不太好，在现在倡导的新南湖的角角去了，这个价不值，而且是非常不值，PASS！ 然后过来又埃到看了罗马假日，不过卖完了，但是二手房倒是很多，但明显是别个赚了一到的啥，而且还有税，买起明显划不着，而且又不是黑好，那里现在还不是太方便，我们又往到四公里方向走，看到溯源阁，我真的是太喜欢了，不过卖完了，而且现在价格也很高了，话说我的大学同学就在这里买了的，出来就要到四公里核心这里了，E时代，本来没打算看这个房子的，完全缘于一路走过来黑多中介，我们在门口望一眼他们就要黑热情的出来给我们介绍，就说到了E时代，说黑好，卖都卖完了，我们就来看哈啥，结果现在想起黑么失望，销售中心也修得不太好，户型不好，地段不好，整个小区感觉像个鸽子搂样，最最关键的是，我太不喜欢四公里这个地方了，鱼蛇混杂的，黑不舒服！

２.然后又有个朋友买了苹果城，在工商兰花湖校区那里，我的母校，无比怀恋，而且他说才4500，我一想卖还是融侨的盘啥，就喊妈老汉去看了哈，而且遇到好像那段时间万友7季城又要开了，就搭倒看了啥，结果他们看了回来给我说，苹果不好，没有配套，万友的他们是开盘第二天去的，说当天开盘2小时内就遭抢完了，他们看了样板间，黑么满意，看中了个70个平方的，还送空中院馆，开盘当天又打好多折哦又送东西哦，黑划得着，不过没有了，但可能马上接到又要开一栋搂，我们就在房交会上拿了个卡，等到开盘，当时一看，20号，还好也，肯定选得到了啥，满怀信心的5月31日黑早就去了，结果又重新摇号，变成170了，等到我们进去的阵，70的都遭抢完了，郁闷死个人，当时就看到有黑多拿几个卡的，就想我们啷个恁个哈也，就办了一张弄到恁个后面去了，当时的优惠大概是4698恁个，结果就很遗憾地走了，出来我想起隆鑫的花漾四季也是今天开，又跑到高九路那个凼凼去了，结果在车管所那截上去，一路之脏乱差，到了销售中心，也没得啥子人气，才晓得不是今天开盘，只是开放样板间，就顺带去看了哈，因为之前觉得花漾湖的房子还可以啥，不过买不起，这个买感觉是挨到的，可以巴到别个洋房的享受哈啥，但没什么感觉，主要是人气不好，之后居然在报上看到说这里当天人气火爆，虽未开盘，但很多人预订，甚至出现了两个客户抢一套房源的现象，才深深的明白现在的新闻真不可信啊 价格在4700左右

３.机缘巧合的我又想起到处都是奥园康城的广告，印象中感觉黑么好样，看来广告真的有用，不过从来没想过要看，因为感觉应该黑么贵，好像也是今天（５月３１日）开，就打电话去问了，居然才均价４４６０，顿时感觉好亲民啊，就去看了，结果一去就遭装修豪华的销售中心吸引了，毕竟这是我到过最好的大厅了，但当时进去还没看房子就遭置业顾问拉去交那一万块钱，有点旷，毕竟我们什么都不了解，然后又坐下来慢慢看它的沙盘，样板，户型等，没有感觉多么满意，不过确实它里面装得好也，让你进去有慢慢了解的欲望，当时还是没有交钱，因为从来没听过选号都要交一万的，感觉有点悬，不过第二天回来还是又去交了，因为经过万友，觉得有号都不一定能选到房，不过对这里一直没什么感觉，也没有多么满意，前两天我在网上也查了一些，我的感觉就是它ＫＦＳ肯定好，但地段交通这些肯定不好，最起码目前来说，都说Ｃ区没有ＡＢ区好，无容置疑Ａ区是最好的，但价格肯定也不一样了，如果是到时那个价我们是肯定不会买这里的，不过个人觉得Ｂ区也黑不好，只有５栋，还在马路边边，好不安逸哦，Ｃ区虽然是在那个下面区了，但确实也和这个价格相匹配，买到了也享受他的物管啊配套这些，而且它的那个卖点极限运动乐园，看起黑小，而且没有什么实质性的概念
我们看的户型就是３７或６０多的，前者价格在５０２０起价，而且位于６号搂的卡卡头，感觉不好，６０多的也没有哪个户型感觉好，样板房那个主卧的窗门太小了，有个６６.３８的送超大露台，朝中庭，感觉很美好，但价格也上去了，算下来要３２万多，而且露台只能从主卧进　，所以到今天买的时候我们都没有定到底是买还是不买，要买的话买哪个
说说买房的过程嘛，我们４１３号，进去的时候就感觉置业顾问一个劲的催你，要哪种，而且程序都没搞清楚，我们还在看销控表，看我们要的有没得也，她就不要我们看，说不准，把我们东带西带的，旷起旷起的，之前说了根本就没想好买哪种啥，所以在里面黑犹豫，她又一直催啊，脑壳完全发热在里头，它房子也多，户型也多，朝向也多，房号也多，关键还有黑多重复的，又完全都没搞清楚，最后就定了６１点及的一个户型，看起是朝那个极限乐园的，晓得望得到不哦，不过我现在对它的那些几号搂，几号房，啥子ＤＦＣ各型的房子算搞清楚了，不过现在感觉选得不是很满意，而且对于买了都有点犹豫，不过现在定都定了，也只能这样了！

现在上我们买的户型图嘛

优点：便宜算下来２７万３只是房价

缺点：没有生活阳台，有个卧室比较小，而且窗户都小，虽然都是飘窗，没转角，右下角可以看这个户型位于哪里，我们是买的最上面那个黑点点那里，感觉稍微好点，说不定还望得到点极限乐园，不过不知道修好后哈，而且还不晓得那个公园有没的望试哦，总之这个户型的朝向都不太好

[ 本帖最后由 吉儿 于 2008-6-16 11:31 编辑 ]

奥园卖的好火哦
逆市上行

[ 本帖最后由 圆圈 于 2008-6-14 23:01 编辑 ]

本来还想等林荫大道开盘的，也在南坪中学至麦德龙那截，因为有两个同学都在附近买了，一个东原檀香山，一个巨成龙湾，都隔得黑近，以后好耍了，不过要月底去了，而且估计到时开盘也要4700 4800去了，还是比奥圆贵，就算了嘛，还比较喜欢那里，前面说了，住南坪住了黑久，还是习惯了，而且我母校也在南坪中学 啷个我尽看起母校旁边的楼盘哦

[ 本帖最后由 吉儿 于 2008-6-16 11:40 编辑 ]

然后上最小户型的

优点：总价低，不过单价高，要５０２０起价，然后加一楼又多点，而且这么小的户型居然都送了一个空中院馆，算一般面积，太划算了，黑多６０多８０多的都没有
缺点：还是朝向，大家可以看到感觉在６号楼那个卡卡里面，还有一个关键可能很多人没发现，就是采光不好，客厅完全没有采光来源，所以那个空中院馆不能隔一间房，最好还是打通或者玻璃，才有光线，当时选时都只有２０几楼以上了，感觉高了点

[ 本帖最后由 吉儿 于 2008-6-16 11:31 编辑 ]

最近好几个朋友说到康城,统一都说性价比高.这个户型挺好的.方正.

这个是曾经的第一首选，带露台的，１０平方，全部不算面积，当时觉得好划算，不过后来发现单价都要贵些，是ＫＦＳ太狡猾还是我们太天真 因为它这个露台只有３层才有一个，是外观漂亮，不过只能从主卧进去，如果可以从客厅进，还可以考虑，总之总价要多２万多，买个露台？ＰＡＳＳ！不过心头还是黑向往

然后这个，就是啥子都好，就是主卧窗户黑小，还不是飘窗的那个，也是唯一一个拿来做样板间的小户型，感觉如果拿来做样板间，应该是户型黑好啥，但它那个窗户实在是太郁闷了，不过它样板间确实装得好，让人看了就想买它的精装房，不过估计黑贵，如果７，８０００的话就放弃，总之是户户都黑喜欢，而且是不管哪种风格都黑喜欢，太完美了

恭喜LZ成功下叉
不过下叉了，就高兴点哈
毕竟想后悔也不得行了~~~~

这是８０几的样板间，黑么喜欢那个墙纸的花花

再发两个，不来了，累死人，我手都打麻了

楼主，我们成邻居了，我买的37的，嘎嘎，你加我们业主群没得

奥园
我都住在奥园明郡旁边
奥园资金很雄厚
我只想说

奥园开发商好，性价比高。楼主买得好。现在这种情况，就是要买大开发商的房子。。。
一是安全，二是不怕成烂尾楼。