买！重庆的房价本来就不高。根本没得降

房价还会涨得，均价5000多比较合理。

但是如果要买房不应该是考虑房子的涨幅，还要考虑你是自己住还是完全拿来投资。

1.你全款够，比较存银行的收益看那个划算
2.你要贷款，你要算银行的利息，看投下来一平米多少

中短期的趋势，中低档盘，降，中高档，稳中有降，这个状况是对去年暴涨行情的反思和整固，但从长期趋势看，生活物资和生产物资都在涨，房价应该还是稳中有升的。打算买来自己长住的话，有满意的就买嘛，以后的涨跌不过是帐面的东西，合自己心意最重要，投资就要谨慎咯，国家对经济的调控力度，走一步看一步的，只怕那上头的几爷子都没搞得清。

趁现在赶快买，我去年8月买的，基本找到最高点了，现在好多东西送，比我们那个时候划算

但是我BF的朋友是在金科，说现在很不卖，高层都卖不出去了，上次还说要他们内部的每个人都要买一套房子

引用:

原帖由 电脑问我 于 2008-7-5 14:12 发表
看看重庆人的收入，看看重庆的房价，比比广州上海北京的收入，比比他们的房价，重庆的根本就高太多了，除非重庆人突然猛涨工资

这个非常不准确
重庆人2000有吧,房价好多,5000的套内面积,按85%的得房率的话,建面价格才4250.
上海人收入好多,算10000万,但是上海内环内的房价是2万+
重庆人是幸福的,珍惜吧

自己住还是比较看中地段，楼盘，户型。我还怕以后好房子都遭买完了，买不到喜欢的房子了。

引用:

原帖由 跳跳 于 2008-7-6 17:03 发表

这个非常不准确
重庆人2000有吧,房价好多,5000的套内面积,按85%的得房率的话,建面价格才4250.
上海人收入好多,算10000万,但是上海内环内的房价是2万+
重庆人是幸福的,珍惜吧

谢谢，现在重庆楼盘4000多的套内已经很多了，按照您的建面计算只要3000多了。我们是否该珍惜，哈哈。上海去年11亿的地王，前两天已经亏掉100000000元（1亿元，别数了 ）放弃了购买这块地皮。说明什么，开发商们已经知道房价不看好了，所以宁愿亏钱也不敢要这种高价地。
是，我们承认物价都在涨，但是房价高低同他的成本价关系不大（现阶段而言），看看开发商怎样定价？1派人到周边楼盘踩点，看看邻居的价格2大大的广告，让我等消费者去认购、什么vip卡之流、排号之流，如果人多，价格定高，反之定低点。
房价要涨是必然的，但是现在的房价已经把今后很长一段时间的升值空间提前到现在了，我不是牛刀不敢和徐教授打赌，但是我可以说今后5年重庆的房价也就这么多了，除非工资大涨

房价跌了,中国的经济就垮老.

买不起房  但是还是要关注

毕竟这个也要影响其他方面

看看各位高人的见解

为撒子那些说房价肯定要跌惨的人 为撒子不趁现在还高的时候把个人房子卖老 等到个人说的跌惨的时候再买两套也

我也是进来看答案的．我觉得重庆的房价可能还要涨哦

感觉买得老给

引用:

原帖由 美容小天后 于 2008-7-7 22:42 发表
为撒子那些说房价肯定要跌惨的人 为撒子不趁现在还高的时候把个人房子卖老 等到个人说的跌惨的时候再买两套也

房子不是电脑或者白菜，不具有那么强的流通性。装修风格、搬家的困难性决定了如果是自住的房子，很难有炒作的机会。

看报纸说 今年铁矿石进口价格涨了85%，你说房价涨还是跌，你觉得现在2000RMB和以前2000RMB有得比么

买得了，有钱就下叉了

我觉得现在还是适合机会出手的。价格基本到位了。
比如中冶林荫大道，是4700的平均价。但是钢院的买是9.2折，当时开盘的时候，还送1万2，等于就是4100多不到4200.这个价格就差不多。户型上送的面积也比较多。
隆鑫花漾四季，是3800的起价，送的面积也比较多。

现在房子很不好卖。如果有耐心的，可能等到11，12月的时候，再来下手。
举个例子，房子不好卖到哪种程度。鲁能星城11街，好像一个多两个月，一套都没卖脱。